中国千亿地产巨头宝龙地产爆雷 股价已跌超90%

【新唐人北京时间2023年12月11日讯】中国房地产市场泡沫破裂,经济持续低迷,房企频爆债务违约问题。日前,负债1,636亿元人民币的上海房地产宝龙地产宣布,公司无法支付境外债,流动资金紧张状况日益加剧。

日前,宝龙地产发布公告,公司无法支付境外债,流动资金紧张状况日益严峻。2025年4月到期的1,591.625万美元票据利息应付日期在今年10月30日,宽限期为30天。但截至11月29日,仍然无法支付,构成实质违约。

公告还称,预计流动现金及银行存款仍无法履行当前及日后债务所需。

据21世纪经济报导,其实,这也不是宝龙地产首次违约。去年7月,宝龙地产曾就7月及11月到期的两笔美元票据进行交换要约。最后达成了1.79亿美元和2.63亿美元票据交换。

今年上半年,宝龙地产录得总收入约122.99亿元人民币,同比下降约27.2%;公司拥有人应占核心盈利约12.8亿元人民币,同比下降约24.3%。

截至今年上半年末,宝龙地产的总负债达1,636亿元人民币,短期借贷及长期借贷当期到期部分金额约130.8亿元人民币,而现金及等价物为89.47亿元人民币,存在数十亿元人民币资金缺口。

截至12月9日收盘,宝龙地产股价报收0.64港元,总市值只剩26亿港元,股价较2021年高点8.5港元已跌超90%。

天眼查App显示,近日,上海宝龙实业发展(集团)有限公司等新增一则被执行人信息,执行标的1.02亿余元人民币。上述公司成立于2010年2月,由宝龙地产(香港)控股有限公司全资持股。

近期,大陆有多家上市房企出现债务违约,其中包括中南建设、上海旭辉、北京鸿坤伟业、广东龙光等。

此外,12月4日,香港高等法院宣布,延后中国恒大集团的清算聆讯至明年1月29日,以让恒大集团继续与债权人协商债务重组。至今已7次延期。

房地产业被认为是中国经济的三大支柱之一,但是房地产长期低迷。官方数据,今年前十个月,全国房地产开发投资同比下降9.3%;此外,住宅销售额同比下降3.7%,降幅也较前九个月扩大0.5%。

美国信息与战略研究所经济学者李恒青日前对大纪元表示,房地产加上上下游,超过了GDP的三分之一,这些产业整体下滑,不仅仅是简单下滑,而是崩盘。整个房地产业引47个产业处于崩溃状态,中国经济就熄火了。

李恒青认为,整个房地产经济垮台,中国经济这个复苏就甭谈了。

(责任编辑:李恩真)

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