WeWork神话破灭 “共享办公”前景几何?

【新唐人北京时间2023年11月21日讯】曾经风光一时的“共享办公WeWork公司近日申请破产。人们不禁思考,这一新兴行业的前景如何呢?

病毒大流行爆发后,人们的工作方式发生了巨大的变化,很多人选择弹性工作方式,而“共享办公室”这种向个人以及企业提供短期灵活办公空间租赁的产业,也在这个大背景之下迅速发展。

就像在这个办公室中,大多数的人彼此互不相识。他们为不同的公司工作,只是按月或按小时付费,从而获得工作空间、电源插座,以及无线网络等服务。

该产业的先驱、新创公司WeWork的市场估值曾一度高达470亿美元。然而,WeWork却在今年11月7日在美国申请破产,令人们错愕不已。

专家认为WeWork神话破灭的原因之一在于它的扩张方式太激进,在全球经济普遍放缓时,问题就会显现。

智库新伦敦建筑联合创始人Peter Murray:“我认为灵活办公空间的问题之一是租期很短。因此,当市场下跌时,很多人会在无预警的情况下搬走。”

后疫情时代,越来越多的大公司要求自己的员工回办公室办公,那么“共享办公”还有未来吗?

工作生活公司联合创始人David Kosky:“关键在于进行正确的交易,选择正确的房东、正确的地点。你看看这些酒店业务,他们花了几十年的时间来建设,我认为这是一场马拉松,而不是一场比赛。”

智库专家则表示,现在越来越多大型的、成熟的公司寻求缩小办公规模。而中小型的公司也更倾向使用灵活的、无固定租期的工作空间,因此“共享办公”前景依旧光明。

Peter Murray:“我认为,特别是对于小型企业,甚至是一些大公司,比如那些需要在较小空间内开展专案的大型企业来说,它们(共享办公)确实有发展前景。”

新唐人电视台记者周琪综合报导

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