【新唐人北京時間2025年03月17日訊】近期，香港房地產投資公司紀惠集團（Gale Well Group）頻頻大手筆拋售旗下物業。據最新消息，該公司計劃再出售價值約30億港元的房產。加上紀惠集團近幾個月已經明碼標價出售的物業，總計所涉金額已達80億港元。
香港英文媒體《南華早報》3月17日報導，紀惠集團創辦人湯文亮透露，考慮到銀行對房地產市場持謹慎態度，該公司將再出售價值約30億港元的資產。
湯文亮表示，許多銀行看淡房地產市場，不斷要求投資者償還貸款，造成許多投資人的財務狀況非常糟糕，被迫以低於市價出售部分房產。
而紀惠集團正在出售約10%的房地產投資組合，以確保公司的貸款比率更加安全，他強調，「儘管我們並不是非常積極的投資者，此舉讓銀行更放心」。
香港首富李嘉誠旗下長和集團早前公布出售巴拿馬運河等港口給美國貝萊德為首的財團，交易金額超過190億美元，近日引發北京不滿連續多日砲轟李嘉誠。然而，這似乎難以阻擋香港富豪套現潮。
事實上，在過去4個月內，紀惠集團已先後公開販售旗下多個大型物業，包括在上環信德中心全層、金鐘力寶中心、以及尖沙咀柯士甸廣場等多個地段的物業，涉及金額總計接近50億港元。
綜合此前香港媒體的相關報導，紀惠集團從去年11月起，以 6.3億港元的價格尋找買家出售位於銅鑼灣、樓高26層的Butterfly on Morrison Boutique Hotel；自今年1月起，以8.8億港元的價格出售了位於尖沙咀、樓高21層的柯士甸廣場。
尤其引起外界矚目的是，今年2月，紀惠集團又以7757萬元的價格，賣出了灣仔新銀集團中心26樓全層寫字樓，呎價僅約1.05萬元。與紀惠集團2020年購入新銀集團中心20樓全層寫字樓時約1.8萬元的呎價相比，這棟物業的呎價在5年間，已大跌4成。而這次紀惠集團賣掉的26樓是該公司的總部所在地。
就同一個月，紀惠還出售來位於金鐘甲級商廈遠東金融中心39樓全層，開價2.5億港元；同時，紀惠又以2.77億港元掛牌出售了力寶中心二期39樓商辦。
不僅如此，今年2月，紀惠還委由仲介出售兩塊豪華住宅用地。其中一個地塊位於舂磡角道，開價3.8億港元；另一個地產位於舂磡角的翡翠灣別墅，據其獨家代理仲量聯行稱，要價為20億港元。
在中國大陸及香港的房地產市場都持續低迷的情況下，紀惠集團的這一系列的拋售行為引起了媒體的廣泛關注。對於出售房產一事，湯文亮解釋稱，由於租金收入暴跌，不足以支付利息，出售房產是當下唯一可行的解決方案。
（記者何雅婷綜合報導/責任編輯：林清）
