【新唐人北京時間2025年12月25日訊】只要有18萬元存款就能在泰國養老，近年來，東南亞國家推出養老簽證，當地因為氣候宜人，物價便宜，吸引了越來越多的中國人去養老定居。
位於東南亞的泰國、馬來西亞、新加坡都推出了針對退休群體的長期簽證項目，吸引許多中國人跨境養老。
多位中國受訪者向《南方週末》表示，之所以選擇東南亞，主要是因為當地政策寬鬆、往返便捷、物價友好而且文化相近等因素。
泰國針對50歲以上的外籍人士，推出「非移民O-A簽證（Non-Immigrant O-A Visa）」，即泰國官方推出的養老簽證。
50周歲以上和至少80萬泰銖（約合人民幣18萬元）存款，是該簽證獲得審批的重要前提條件。首次辦理為一年期，到期後可申請續簽。
在上海從事外貿行業的金航（化名），今年55歲，近日他通過泰國的中國銀行，辦理了泰國養老簽證。他表示，至少要提前一個月預約，時間主要耗費在排隊等開戶上。將存款證明及相關材料提交給泰國移民部門後，三天內基本可以走完申請流程。
金航坦言，自己也曾考慮過日本和馬來西亞，但前者收緊了外國人政策，而後者雖然簽證要求寬鬆，但氣候相對炎熱，自己不太喜歡。泰國清邁，氣候宜人，生活節奏安逸，而且往返上海方便，國際化程度高，他最終選擇在清邁長居。
據清邁房地產協會2024年報告，當地養老型公寓入住率連續3年超90%。其中，中國老人是主要住客群體。
馬來西亞早在1996年就推出了「銀髮族項目」，鼓勵外國退休老人來馬長期居留養老。之後這一項目被改稱「第二家園計劃（MM2H）」。
該計劃10年前的門檻比較低，在當地銀行存入30萬令吉（約合人民幣52萬元）即可，還能購買一輛免稅轎車。歷經數次調整之後，目前「第二家園計劃」最低申請年齡放寬至21歲，可以攜帶家人共同生活，但同時對個人資產和硬性投資也提出了更高要求。
目前馬來西亞「第二家園計劃」分為「鉑金、黃金、白銀、金融特區」四大類別，對銀行存款和購置房產的要求依次遞減，所享受福利也相應地削弱。
門檻最高的鉑金類，要求有100萬美元存款以及購置200萬令吉（約合人民幣345萬元）以上房產，福利包括最長20年簽證有效期、可自由經商等。其中，經商許可屬於鉑金類獨有。
門檻最低的金融特區類，存款要求只需3.2萬美元到6.5萬美元不等，簽證有效期10年，不能從事經商活動。
48歲的丁曉楠2015年就辦理了「第二家園」，她一家五口在吉隆坡滿家樂（Mont Kiara）區域生活。這是吉隆坡著名的高端國際化住宅區，綠化高、治安好、生活便利，是許多「第二家園」持有者的主要聚居地。
丁曉楠表示「相較於家鄉山東的氣候，吉隆坡更暖和、更宜人，飲食方面也很滿意，這裡有很多祖籍廣東、福建、海南等地的華人。」
不過，她坦言，在海外長居是一件需要慎重考慮的事情，特別涉及存款、房屋等大量資產。「除了鉑金類，這項簽證不允許持有者在馬來西亞進行經濟活動。因此，要考慮到有充足資金去保障個人乃至全家的生活」。
2025年7月，馬來西亞旅遊、藝術及文化部長張慶信表示，「一年多時間，共收到3019份申請計劃，將為國家創下高達8億3,990萬令吉的收入。包括定期存款5億9,750萬令吉、房產投資2億3,720萬令吉，以及申請費用520萬令吉。」
和泰國、馬來西亞不同，在新加坡生活的中國老年人，多因子女工作而落腳。來自福建的張瀟，四年前完成碩士學業後，決定留在新加坡。在工作的第三年，她為母親辦理了「長期探訪准證（LTVP）」。
因探親、開拓事業、就業、陪讀等需要，準備在新加坡長期居住的人士，可以申請「長期探訪准證（LTVP）」，有效期半年到十年不等。其中，新加坡公民的配偶可以申請獲得LTVP+，該准證不僅時間更長，還享有醫療和就業等福利。
不過，張瀟直言，「如果讓我選，不太可能在新加坡退休養老。」
她認為，新加坡適合求學、就業，但煙火氣遠不及老家福建漳州，媽媽之所以過來，更多是出於對她的擔心。
目前，跨境養老正日益發展為東南亞成熟產業，其中，中國、韓國、日本等東亞國家是主要客源國。
「東南亞能夠在保障生活質量的前提下，為他們提供更為經濟實惠的定居選擇」，馬來西亞博特拉大學社會科學研究所副主任傑弗里．勞倫斯．德席爾瓦（Jeffrey Lawrence D’Silva）表示，「養老產業在東南亞日益完善，將對社會發展和經濟增長帶來一定的積極影響。」
（責任編輯：唐穎）
