【新唐人北京時間2026年03月28日訊】近年來，中國經濟惡化，房價跌跌不休，民眾購房信心崩潰。日前，中國經濟學家賈康宣稱，房地產出現止跌回暖跡象，建議年輕人考慮購買住房。對此，大陸網友紛紛呼籲「專家帶頭買」。
3月25日，中國財政科學研究院研究員賈康在中關村論壇上稱，年輕人應積極考慮購買心儀住房，因當前房地產市場出現止跌回暖的跡象，年輕人買房子需要積極考慮了。
他還建議年輕人，「現在要緊盯著心儀的房子，該出手時就出手」「錯過了那個時間點以後，大家一哄而上的時候，那時候要更高的代價你才能拿到手」。
對此，大陸網友紛紛呼籲：「專家帶頭買。」「建議賈康先生多買幾套。」「這幾年房價下跌讓很多人清醒了，貸款幾十年買房的風險和壓力是多麼的巨大，如果不考慮結婚，大概率不會背幾十年房貸去買房。」
也有網友說：「真正的經濟專家應該指點經濟如何繁榮，如何破除經濟壁壘，如何讓投資者恢復信心，而不是忽悠年輕人買房。」「現在我們很理性，專家給出首付都不一定買了。」「這幾年有錢人都在賣房產，我們公司董事長，2019年7月份，把手裡160多套房子出售了。」
還有網友表示：「給大家一個建議，買房要關注四大行發布的財報，如果財報顯示房貸不良率在3%，你就可以買了。現在接近5%，你不需要著急！」
近年來，中國經濟持續惡化，房地產泡沫破裂，房企違約頻傳、房價跌跌不休、購房信心崩潰。為了挽救房市，2024年中國各地出台高達780餘條穩房市政策，2025年又出台500多項救市政策，但實際成效有限。
根據中共國家統計局公布數據顯示，2025年12月房地產開發投資同比跌幅達36.3%；新房銷售面積和銷售額同比分別下滑15.5%和23.6%。
從全年數據來看，2025年全國房地產開發投資年減17.2%；新建商品房銷售面積年減8.7%；銷售額年減12.6%。
2月8日，國際評級機構標普預估，2026年中國房市持續低迷，房價跌幅加劇 ，中國新房銷售額可能下降10%至14%，跌幅超過2025年10月預測的5%至8%。
美國經濟學者李恆青對新唐人分析說，中國房地產寒冬遠未見底。最壞情境下，中國房地產業將出現大規模死掉，申請破產重組，僅少數沒有負債的房企能夠存活，然後產業「推倒重來」，這一波應該說已經完蛋了。
（記者李芸綜合報導/責任編輯：夏荷）
