【新唐人北京時間2026年01月06日訊】近幾年，中國房地產市場持續低迷，各綫城市的房價不停下跌。以往熱衷於投資房產物業的中國富人們紛紛轉向，持續賣出名下房產而購入高價值保險和黃金。
專門研究編排百富榜的機構胡潤研究院，近日發布中國高淨值人士退休策略報告，討論了中國高淨值家庭數量下降，以及富人們面臨退休之際紛紛改變投資策略的現狀。
根據這份報告，在剛剛過去的2025年，中國淨資產超過1,000萬元人民幣的富裕家庭的數量繼續下降，將減少至206.6萬戶，同比下降0.8%；而超高淨值家庭的數量將減少到13萬戶，同比下降1.7%。
報告稱，中國高淨值人士的財富累積，歷來依賴房地產增值和企業分紅。然而，隨著中國房地產行業的萎縮不斷加劇，富人們對未來現金流的穩定性和風險敞口的敏感度明顯上升。他們紛紛計劃減少投資性房地產和銀行理財產品的持有量，同時增加對保險、黃金和股票的配置。
報告表示，中國房地產業曾是中國經濟成長的主要引擎，但如今長期處於低迷狀態，抑制了社會消費，加劇了經濟通縮的壓力。
據胡潤研究院發布的另一份白皮書披露，中國高淨值人士計劃增持的資產類別，前三名分別是：1.保險，占比47%；2.黃金，占比42%；3.股票，占比34%。在受訪人士當中，有25%計劃減少銀行儲蓄和貨幣市場基金的持有量；有19%計劃減持投資性房地產和土地。
白皮書的調查還顯示，約45%的中國高淨值人士已持有海外金融資產，平均佔其投資組合的20%，其中還有56%的人計劃在未來一年內提高這一比例。
廣東製造業企業家李江，日前在接受香港《南華早報》采訪時披露，他在事業巔峰時期，將大部分財富集中投資於房地產，擁有七處房產，涵蓋從市中心公寓到高檔郊區別墅的各種類型。但是從2020年以來，他一直在陸續出售自己名下的房產，到現在除了自己居住的一處房產外，只留了一套房子給即將從海外留學歸來的兒子。
年逾六十的李江坦言，如今感覺房地產投資更像是一種不確定性或負擔。他透露，自己將部分財富投入了高價值人壽保險和高端醫療保險，還讓兒子投資一些專注於新興產業的信託基金。
（責任編輯：何雅婷）
